Come viene calcolato il DSCR previsionale?

Il DSCR viene calcolato in conformità all’approccio indicato dal CNDCEC. Al denominatore si considerano le uscite previste per il rimborso dei debiti finanziari, per la sola quota capitale (quindi esclusi gli interessi). Al numeratore si considerano tutte le risorse disponibili per il servizio del debito (incluse le giacenze iniziali di cassa) date dal totale delle entrate previste nell’anno, al quale sottrarre tutte le uscite, ad eccezione dei rimborsi dei debiti posti al denominatore (per la sola quota capitale).

Secondo le indicazioni del CNDCEC, quindi, il flusso di cassa al servizio del debito da considerare al numeratore ha una interpretazione leggermente diversa rispetto alla quantità esposta nel nostro rendiconto finanziario e differisce quindi da quest’ultimo. Il flusso di cassa considerato nel DSCR è dato dal flusso di cassa netto incrementato della quantità posta al denominatore e pari al rimborso dei debiti finanziari (per la sola quota capitale).